工廠改善輔導
- 對照改善計畫逐項盤點現場缺口
- 協調消防、結構安全、污染防治等改善項目
- 整理改善完成佐證文件與照片
📊 台中市現在有多少工廠在辦特登？
截至 ・資料來源：臺中市政府經濟發展局・每月 30 日更新※ 數字為臺中市臨時工廠登記申請特定工廠登記與未登記工廠申請納管之申辦進度，以臺中市政府公告為準；本區僅轉載公開統計資料。
這一頁想先告訴您什麼？
- 能不能辦已納管、且改善計畫已核定或進行中的工廠，多數可以往特定工廠登記走；實際能否辦理，要看現勘結果與主管機關審查。
- 要花多少代辦費依個案報價（特登申請 60,000 元起），另外每年要繳給縣市政府的雙金是另一筆錢，金額以主管機關公告為準。
- 要多久從現勘、報價、簽約到送件審查共六步；各階段期限以經濟部及縣市政府公告為準，現勘後會給您一份個案時程表。
👉 小結：先預約現勘，一次弄清楚能不能辦、要花多少、要多久。
SERVICES
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你們到底可以幫我處理哪些事？
從改善計畫執行到取得特登、再到之後每年的合規，同一個團隊陪您走完。
特定工廠登記申請
- 檢核申請資格與應備文件
- 製作申請書件並協助送件
- 追蹤審查進度、回覆補正意見
用地計畫（變更編定）
- 評估土地條件與變更編定可行性
- 撰寫用地計畫書與相關圖說
- 陪同說明、處理審查意見
特登後年度合規
- 提醒每年應繳雙金與申報期限（以主管機關公告為準）
- 年度消防、環保申報事項追蹤
- 法規異動時主動通知與說明
👉 小結：改善、特登、用地計畫、年度合規，四件事一個窗口就能處理。
PRICING
代辦費怎麼算？跟雙金有什麼不同？
很多老闆把這兩筆錢混在一起。先分清楚：
💼 代辦費（付給我們）
我們幫您做現勘、改善輔導、文件製作與送件的服務費用，依案件複雜度個案報價。
🏛️ 雙金（每年繳給縣市政府）
納管輔導金、特定工廠營運管理金，由工廠直接繳交給工廠所在地縣市政府，不經過我們。金額以主管機關公告為準
| 項目 | 示範價格 | 說明 |
|---|---|---|
| 初步諮詢 | 免費 | 電話或 LINE 先聊聊您的狀況 |
| 現勘評估 | 3,000 元／次 | 到廠現勘並提供評估說明；簽約後可折抵 |
| 工廠改善輔導 | 個案報價 | 依改善項目與現場狀況報價 |
| 特定工廠登記申請 | 60,000 元起 | 申請書件製作、送件與補正 |
| 用地計畫（未達 2 公頃） | 180,000 元起 | 變更編定用地計畫書與審查配合 |
| 特登後年度合規 | 12,000 元／年 | 年度期限提醒與申報追蹤 |
※ 以上為示範價格帶，依個案報價為準；不含政府規費、雙金及其他技師簽證或第三方費用。審查結果由主管機關決定。
👉 小結：代辦費付給我們、雙金繳給縣市政府，是兩筆不同的錢；現勘費簽約可折抵。
PROCESS
從聯絡到拿到特登，要經過哪幾步？
六個步驟，每一步做什麼、誰負責，都先跟您講清楚。各階段法規期限以主管機關公告為準。
01
現勘評估
到廠看現場、核對文件，說明能不能辦與主要缺口。
02
報價
依現勘結果提供分項報價與預估時程。
03
簽約
確認服務範圍、費用與分工，現勘費可折抵。
04
改善與文件
依改善計畫執行現場改善，同步準備申請文件。
05
送件審查
送件後追蹤進度，配合主管機關補正與會勘。
06
取得特登
審查通過後取得登記，接續年度合規管理。
📋 現勘時請準備
- 土地謄本與地籍圖
- 納管核准函與改善計畫核定函
- 建物配置圖與廠房照片
- 消防檢修申報紀錄
- 水污、空污、廢棄物許可
- 公司登記與土地使用同意書
資料不齊也沒關係，現勘時我們會一起確認還缺哪些。
👉 小結：六步走完，現勘前備好這六類文件，能大幅縮短來回補件的時間。
TEAM
是誰在幫我辦？
林明賦
負責人・顧問
親自到廠現勘、評估可行性與報價，全程掌握案件進度。
文件專員
申請文件・進度追蹤
整理申請書件、核對附件，追蹤審查進度與補正事項。
林明賦 地政士
合作技師
技師證書：（105）中市地士字第1680號。負責土地與用地計畫相關專業事項。
👉 小結：負責人親自現勘，文件專員顧進度，技師處理土地專業。
FUNDS
我每年要繳多少納管輔導金或營運管理金？
納管階段繳「納管輔導金」，取得特登後改繳「營運管理金」，兩者級距相同，依廠地面積分 17 級。輸入面積就能先估算，金額以主管機關公告為準。
每年應繳納管輔導金
請輸入廠地面積
- 換算面積
- —
- 級距全額（未減收）
- —
- 距取得特登期限（2030/3/19）
- —
- 距特登失效（2040/3/19）
- —
- 預估還要繳
- —
- 累計雙金
- —
金額與期限以主管機關公告為準。繳費年數含今年與預計合法當年。
※ 僅供試算，實際金額以工廠所在地縣市政府繳費通知為準；級距採新北市公告之計算級距表；減收方案須地方提出並經經濟部核定。
17 級完整級距表（每年・全額）
👉 小結：以 800 平方公尺、全額、算到 2040 年為例，屬第 7 級，每年 50,000 元；2026–2040 年共 15 年，累計約 750,000 元（以主管機關公告為準）。越早取得土地及建物合法，就越早不用再繳。
CONTACT
怎麼找你們？可以到我工廠看嗎？
- 地址
- 411台中市太平區成功里中興東路278號
- 官方 LINE
- （未填）
- 營業時間
- 週一至週五 09:00–18:00（例假日請先預約）
- 到廠服務範圍
- 台中、彰化、南投
地圖預留區
411台中市太平區成功里中興東路278號
👉 小結：台中、彰化、南投都能到廠現勘，加 LINE 或來電就能預約。
FAQ
其他老闆常問的問題有哪些？
常見問題整理中，敬請期待
👉 小結：有問題先加 LINE 或來電，初步諮詢免費。